Оценка арендной ставки

Оценка стоимости аренды (земли, зданий, торговых площадей и др.) можно разделить на 2 части – определение стоимости арендной платы и права аренды. В процессе проведения оценки размера арендной платы мы используем метод расчета на основании анализа нынешнего и потенциального использования, с учетом прогнозных данных по рынку недвижимости конкретного региона.

ООО «АОК «Аудит- Эксперт» проводит расчет стоимости аренды недвижимости (склад, офисное помещение, здание, торговая площадь и пр.) с целью обоснования размера арендной платы.

Отчет по результатам оценки размера арендной платы может быть составлен на основании компромисса с учетом интересов как арендодателя, так и арендатора.

Виды оценки арендных платежей:

  • Оценка стоимости аренды офиса
  • Оценка стоимости аренды торговых площадей
  • Оценка стоимости аренды гостиницы и гостиничной собственности
  • Оценка прав на аренду земельной собственности
  • Оценка размера арендной платы за складские помещения
  • Оценка арендной платы за пользование зданиями и сооружениями
  • Оценка размера арендной платы за пользование производственной и прочей недвижимостью

Стоимость аренды – это размер арендных платежей, которые можно обоснованно получать от арендатора на дату проведения оценки при типичной конъектуре рынка.

Любое необоснованное увеличение размера арендных платежей может повлечь за собой падение рентабельности компании. Сравнение размера арендной платы с рынком проводится на основании принципов полезности, а также с учетом соотношения спроса и предложения.

Оставить заявку на оценку арендной ставки