Оценка объектов жилой недвижимости

Оценка недвижимости жилого фонда подразумевает расчет рыночной стоимости имущественных прав (аренда, собственность, пользование) на конкретный объект. В данном случае могут оцениваться домовладение, квартира в целом или ее часть, дачные постройки, отдельные строения в составе домовладения. Данный вид услуг является самым востребованным среди населения.

Принимая во внимание потребности заказчика, мы можем рассчитать рыночную, балансовую или ликвидационную стоимость того или иного объекта недвижимой собственности.

В процессе проведения оценки учитывается множество нюансов: территориальное положение объекта, тип постройки, окружающая инфраструктура, площадь помещения, планировка объекта, количество этажей, фактическое состояние строения или комнаты, имеющиеся коммуникации. Совокупный анализ указанных критериев позволяет максимально точно оценить стоимость вашей недвижимой собственности.

Расчет всегда осуществляется по состоянию на определенную дату, обычно, это день осмотра оцениваемого объекта экспертом нашей компании.

Независимая оценка объектов жилой недвижимости (доли) поможет вам получить максимально возможный доход от сделок с ней, возместить ущерб в соответствии с реалиями рынка, отстоять свои права перед судебными и налоговыми органами, использовать документ оценки во взаимоотношениях с кредитными и страховыми компаниями. Экспертная оценка нашей компании является ценным аргументом при разрешении спорных ситуаций в различных инстанциях.

Наша организация выполняет оценку следующих видов недвижимости:

  • Квартир
  • Комнат
  • Домовладений
  • Дачных строений
  • Многоквартирных домов
  • Объектов незавершенного строительства
  • Доли в объекте жилой недвижимости
  • Арендной ставки

Отчет об оценке объектов жилого недвижимого имущества, составленный ООО «АОК «Аудит-Эксперт», является юридическим документом, который может быть представлен по месту требования в государственные учреждения, органы судебной власти и пр. Именно по этой причине отчет об оценке объекта недвижимого имущества составляется на основании источников информации, которые могут служить доказательной базой.

Срок проведения оценки и ее стоимость определяется в зависимости от вида недвижимости, ее месторасположения и целей оценки:

  • Купля/продажа
  • Сдача в наем
  • Страхование
  • Оформление залога
  • Подписание брачного контракта
  • Раздел имущества
  • Выкуп у государства (приватизация)
  • Наследство
  • Кадастровая оценка
  • Расчет базы для налога на имущество
  • Имущественные споры

Специалисты ООО «АОК «Аудит-Эксперт» владеют громадным опытом в сфере оценки объектов жилого фонда.

Также наша компания аккредитована в государственных и коммерческих структурах, что подтверждает качество предоставляемых услуг в сфере оценки жилой недвижимости и высокий профессионализм.