Оценка имущественных комплексов

Имущество – собственность юридических или частных лиц, обладающая свойствами полезности. Иными словами это комплекс прав субъекта на владение чем-либо.

Имущественный комплекс – это совокупность гражданских прав на владение юридическим или физическим лицом имуществом (движимым и недвижимым), которое вовлечено в предпринимательскую деятельность. Независимая оценка имущественного комплекса является действенным инструментом в разрешении имущественных споров, споров с налоговыми службами по вопросу налогооблагаемой базы. Отчет, составленный оценочной компанией, является официальным документом с достоверной доказательной базой, которая может использоваться в суде.

Кому требуется подобная услуга?

  • Потенциальному покупателю и продавцу при расчете обоснованной стоимости перед сделкой (сделки купли/продажи, обмен и др. отчуждения собственности).
  • Кредиторам для принятия решения о выдаче кредита
  • Арендаторам для установления обоснованной арендной платы на уровне рынка
  • Владельцам земельных участков (строительство объектов государственной инфраструктуры через земельный участок, находящийся в частной собственности, для получения обоснованной компенсации со стороны государства)
  • Государству и обществу при осуществлении приватизации и для развития рынка аналогичных объектов

Цели определения размера стоимости имущественного комплекса

  • Правильное отражение стоимости имущественного комплекса в балансовой отчетности
  • Организация аукционов, конкурсов и пр. видов торгов
  • Оформление договора лизинга или доверительного управления
  • Проведение реструктуризации компании и др. операций по ликвидации, банкротству или слиянию
  • Проведение выкупа или конфискации имущества
  • Оформление доли в уставном капитале
  • Расчет инвестплана
  • Возмещение ущерба хранения
  • Коммерческая концессия

Оценка имущественного комплекса – это самый полный вид оценки собственности предприятия или частного лица, который учитывает не только стоимость каждого отдельного элемента комплекса (движимое и недвижимое имущество, нематериальные активы, финансовые вложения и пр.), но и так называемый синергетический эффект. Вот почему только независимая оценка может гарантировать корректность расчетных показателей и обоснованность рыночной стоимости того или иного имущественного комплекса.

Специалисты ООО «АОК «Аудит-Эксперт» владеют громадным опытом в сфере оценки объектов коммерческой недвижимости.

Также наша компания аккредитована в государственных и коммерческих структурах, что подтверждает качество предоставляемых услуг в сфере оценки коммерческой недвижимости и высокий профессионализм.

Отчет, составленный ООО «АОК «Аудит-Эксперт», является официальным документом и может быть использован в любых целях.

Оставить заявку на оценку имущественных комплексов